বাংলাদেশে রিয়েল এস্টেট ERP সফটওয়্যারের দাম (২০২৬): মাসিক প্ল্যান বনাম এককালীন লাইসেন্স

বাংলাদেশের বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার ERP সফটওয়্যার নিয়ে প্রথমে একটাই প্রশ্ন করেন: খরচ কত পড়বে? সত্যি কথা হলো, দাম সফটওয়্যারের নামের চেয়ে বেশি নির্ভর করে আপনি কীভাবে টাকা দিচ্ছেন, কতজন ব্যবহার করবেন, আর কোটেশনের বাইরে কী কী খরচ থেকে যাচ্ছে তার ওপর।

এই গাইডে দেখানো হয়েছে ২০২৬ সালে বাংলাদেশে রিয়েল এস্টেট ERP-এর দাম কীভাবে কাজ করে, আজই যাচাই করা যায় এমন বাস্তব দাম, এবং দুটি কোটেশন ন্যায্যভাবে তুলনা করার একটি চেকলিস্ট।

সংক্ষেপে উত্তর

বাংলাদেশে রিয়েল এস্টেট ERP সফটওয়্যার মূলত দুইভাবে বিক্রি হয়: মাসিক সাবস্ক্রিপশন অথবা আলাদা বার্ষিক চার্জসহ এককালীন লাইসেন্স। ১৬ অক্টোবর ২০২৬ অনুযায়ী Neo AshOS Realtor-এর দাম ১–১৫ জন ব্যবহারকারীর জন্য মাসে ৳৯,৯৯৯ এবং ১৬–৩১ জনের জন্য মাসে ৳১৯,৯৯৯; ৩২ বা তার বেশি ব্যবহারকারীর জন্য কাস্টম দাম। BDStall মার্কেটপ্লেসে তালিকাভুক্ত একটি রিয়েল এস্টেট ERP-এর দাম ৳৪,৫০,০০০।

প্রথম দিনে যেটা সবচেয়ে সস্তা, তিন বছরে সেটাই সবচেয়ে সস্তা নাও হতে পারে। প্রথম ইনভয়েস নয়, মোট খরচ তুলনা করুন।

রিয়েল এস্টেট ERP-এর দাম কী কী বিষয়ের ওপর নির্ভর করে

ব্যবহারকারীর সংখ্যা

বেশিরভাগ প্রতিষ্ঠান দাম ঠিক করে কতজন লগইন করবেন তার ওপর। সেলস টিম, একজন অ্যাকাউন্ট্যান্ট আর একজন ম্যানেজার নিয়ে চলা ছোট ডেভেলপারের দরকার অনেক কম সিট; আলাদা ল্যান্ড, লিগ্যাল, ইঞ্জিনিয়ারিং ও হ্যান্ডওভার টিম থাকা গ্রুপের দরকার অনেক বেশি। কোটেশন চাওয়ার আগে প্রতিটি বিভাগে আসল ব্যবহারকারী কতজন, তা গুনে নিন।

আসলে কোন মডিউল দরকার

রিয়েল এস্টেট কোম্পানি মানে একটি মাত্র বিভাগ নয়। জমি অধিগ্রহণ, সেলস, কিস্তি আদায়, নির্মাণ, অ্যাকাউন্টস, এইচআর এবং হ্যান্ডওভার — সব বিভাগেই ডেটা তৈরি হয়। শুধু CRM আর অ্যাকাউন্টিং থাকা সিস্টেম সস্তা দেখাবে, কিন্তু পরে সেই খরচ দিতে হবে এক্সেল শিট আর হাতের কাজে। উদাহরণ হিসেবে, Neo AshOS Realtor-এ আছে ১৯টি ইন্টিগ্রেটেড মডিউল — Land Acquisition ও Sales & CRM থেকে শুরু করে Legal, Engineering, Handover & After Sales এবং CEO / MD Command Center পর্যন্ত।

কাস্টমাইজেশন ও ডেটা মাইগ্রেশন

প্রতিটি ডেভেলপার একটু আলাদাভাবে কাজ করেন। বছরের পর বছরের এক্সেল শিট, বুকিং ফাইল আর কিস্তির রেকর্ড নতুন সিস্টেমে আনতে সময় লাগে। ডেটা মাইগ্রেশন ও সেটআপ দামের মধ্যে আছে, নাকি আলাদা চার্জ — তা জিজ্ঞেস করুন।

হোস্টিং, ব্যাকআপ ও নিরাপত্তা

সফটওয়্যার কোথাও না কোথাও চলতে হয়। এককালীন লাইসেন্সে অনেক সময় নিজেকেই সার্ভার কিনে রক্ষণাবেক্ষণ করতে হয়। ক্লাউড সাবস্ক্রিপশনে সাধারণত হোস্টিং দামের মধ্যেই থাকে। Neo AshOS-এর সব প্রোডাক্ট AWS-এর region-based ডেটা সেন্টারে চলে, ব্যাকআপ ও নিরাপত্তা ব্যবস্থাসহ।

ট্রেনিং ও সাপোর্ট

টিম সিস্টেমটি বুঝলেই কেবল তা ব্যবহার করবে। কতগুলো ট্রেনিং সেশন অন্তর্ভুক্ত, সাপোর্ট ফোনে না হোয়াটসঅ্যাপে, আর সমস্যার উত্তর কত দ্রুত পাওয়া যায় — তা দেখে নিন।

মাসিক সাবস্ক্রিপশন বনাম এককালীন লাইসেন্স

কোনো মডেলই সবসময় ভালো নয়। সাবস্ক্রিপশন আপনার ক্যাশ ফ্লো রক্ষা করে এবং সফটওয়্যার হালনাগাদ রাখে। নিজস্ব আইটি টিম ও সার্ভার আছে এবং অনেক বছর একই ভার্সন চালাতে চায় এমন কোম্পানির জন্য লাইসেন্স মানানসই হতে পারে।

যাচাই করা যায় এমন বাস্তব দাম (অক্টোবর ২০২৬)

১৬ অক্টোবর ২০২৬-এ প্রতিষ্ঠানগুলোর নিজস্ব পেজে প্রকাশিত দাম:

• Neo AshOS Realtor: Starter মাসে ৳৯,৯৯৯ (১–১৫ জন), Business মাসে ৳১৯,৯৯৯ (১৬–৩১ জন), ৩২+ জনের জন্য Custom। দেখুন Neo AshOS Realtor প্ল্যান।
• BDStall-এ একটি রিয়েল এস্টেট ERP: Sunshine IT ৳৪,৫০,০০০ দামে তালিকাভুক্ত করেছে, BDStall মার্কেটপ্লেসে।
• Unova Estate: তাদের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে মাসিক $40, $75 ও $100-এর প্ল্যান দেখানো আছে।

দাম বদলায়। চুক্তির আগে বর্তমান দাম, কী কী অন্তর্ভুক্ত, এবং ভ্যাট যোগ হবে কি না — তা অবশ্যই নিশ্চিত হয়ে নিন।

যে খরচগুলো প্রায়ই কোটেশনের বাইরে থাকে

• এক্সেল বা পুরোনো সিস্টেম থেকে ডেটা মাইগ্রেশন
• টিম বড় হলে বাড়তি ব্যবহারকারী
• কাস্টম রিপোর্ট বা কাস্টম ওয়ার্কফ্লো
• ফেসবুক ও গুগল লিড অ্যাডের মতো ইন্টিগ্রেশন
• নতুন কর্মীদের ট্রেনিং
• সফটওয়্যার আপনার জন্য হোস্ট করা না হলে সার্ভার, ব্যাকআপ ও আইটি সাপোর্ট
• কর ও পেমেন্ট চার্জ

প্রতিটি প্রতিষ্ঠানকে এই বিষয়গুলো লিখিতভাবে দিতে বলুন। কম দেখানো কোটেশন এগুলো যোগ করার পর বেশি হয়ে যেতে পারে।

তিন বছরের খরচের সহজ তুলনা

প্রতিটি অপশনের জন্য একই সময়কাল ধরুন। বেশিরভাগ ডেভেলপারের জন্য তিন বছর একটি ন্যায্য সময়।

সাবস্ক্রিপশন: মাসিক ফি × ৩৬। Neo AshOS Realtor Starter-এ তা ৳৯,৯৯৯ × ৩৬ = ৳৩,৫৯,৯৬৪। Business-এ ৳১৯,৯৯৯ × ৩৬ = ৳৭,১৯,৯৬৪।

এককালীন লাইসেন্স: লাইসেন্সের দাম + (বার্ষিক মেইনটেন্যান্স × ৩) + তিন বছরের হোস্টিং বা সার্ভার খরচ + পেইড আপগ্রেড।

দুটি মোট অঙ্ক পাশাপাশি রাখুন, তারপর দেখুন কোনটিতে কী আছে: ব্যবহারকারীর সংখ্যা, মডিউল, হোস্টিং, ব্যাকআপ, আপডেট ও সাপোর্ট।

দুটি ERP কোটেশন তুলনার চেকলিস্ট

1. দুটি কোটেশনই কি একই সংখ্যক ব্যবহারকারীর জন্য?
2. দুটিতেই কি জমি, সেলস, কিস্তি আদায়, নির্মাণ, অ্যাকাউন্টস ও এইচআর আছে?
3. হোস্টিং কি অন্তর্ভুক্ত, আর ডেটা কোথায় রাখা হয়?
4. ব্যাকআপ কি স্বয়ংক্রিয়, আর এর দায়িত্ব কার?
5. আপডেট কি অন্তর্ভুক্ত, নাকি প্রতি বছর চার্জ?
6. ডেটা মাইগ্রেশন কি অন্তর্ভুক্ত?
7. কতটা ট্রেনিং ও সাপোর্ট অন্তর্ভুক্ত?
8. পরে ব্যবহারকারী বাড়ানো বা কমানো যায় কি, কত দামে?
9. বাতিল করা যায় কি, আর বাতিল করলে ডেটার কী হবে?
10. দামের মধ্যে ভ্যাট আছে কি?

Neo AshOS Realtor-এর প্রতিটি প্ল্যানে কী আছে

সব প্ল্যান মাসিক, কোনো লুকানো ফি নেই, এবং যেকোনো সময় আপগ্রেড বা বাতিল করা যায়। কোনো ফ্রি প্ল্যান বা ফ্রি ট্রায়াল নেই।

সাধারণ জিজ্ঞাসা

বাংলাদেশে রিয়েল এস্টেট ERP সফটওয়্যারের দাম কত?

এটি নির্ভর করে দামের মডেল আর ব্যবহারকারীর সংখ্যার ওপর। অক্টোবর ২০২৬ অনুযায়ী Neo AshOS Realtor-এর দাম ১–১৫ জনের জন্য মাসে ৳৯,৯৯৯ এবং ১৬–৩১ জনের জন্য মাসে ৳১৯,৯৯৯। এককালীন লাইসেন্সও বিক্রি হয়; BDStall-এর একটি তালিকায় দাম ৳৪,৫০,০০০।

মাসিক ERP সাবস্ক্রিপশন কি এককালীন লাইসেন্সের চেয়ে সস্তা?

সবসময় নয়। সাবস্ক্রিপশনে শুরুতে খরচ কম এবং সাধারণত হোস্টিং ও আপডেট অন্তর্ভুক্ত থাকে। আগে থেকেই সার্ভার ও আইটি কর্মী থাকলে অনেক বছরের হিসাবে লাইসেন্স কম পড়তে পারে। দুটির তিন বছরের মোট খরচ তুলনা করুন।

Neo AshOS Realtor-এর কি ফ্রি ট্রায়াল আছে?

না। Neo AshOS Realtor একটি পেইড সাবস্ক্রিপশন, কোনো ফ্রি প্ল্যান বা ফ্রি ট্রায়াল নেই। যেকোনো সময় প্ল্যান আপগ্রেড বা বাতিল করা যায়।

মাসিক ERP সাবস্ক্রিপশন কি বাতিল করা যায়?

Neo AshOS Realtor যেকোনো সময় বাতিল করা যায়। আগে পরিশোধিত ফি ফেরতের বিষয়টি আপনার প্ল্যানের শর্ত অনুযায়ী হয়, যা রিফান্ড ও বাতিলকরণ নীতিতে ব্যাখ্যা করা আছে।

আমার ডেটা কোথায় হোস্ট করা হয়?

Neo AshOS-এর সব প্রোডাক্ট AWS-এর region-based ডেটা সেন্টারে চলে, ব্যাকআপ ও নিরাপত্তা ব্যবস্থাসহ।

তুলনা করতে প্রস্তুত? দেখুন Neo AshOS Realtor প্ল্যান, অথবা আপনার ব্যবহারকারী ও মডিউল নিয়ে Neo AshOS-এর সাথে কথা বলুন।